Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 verbindet modernes Wohngefühl mit energieeffizienter und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Holz als tragendes Material sorgt für ein angenehmes Raumklima, natürliche Wohnatmosphäre und behagliches Wohlbefinden in allen Räumen.

Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet das Haus einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Die vollflächige Fußbodenheizung garantiert gleichmäßige Wärme, während der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer für stimmungsvolle Abende sorgt.

Ein besonderes Potenzial liegt im Spitzboden mit ca. 22,32 m² Nutzfläche, der aktuell als Stauraum genutzt wird. Mit entsprechender baurechtlicher Abklärung könnte diese Fläche zukünftig in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden – ideal als Studio, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.

Das Haus befindet sich auf einem 461 m² großen, ruhig zurückversetzten Grundstück, das ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der große Garten lädt zu vielfältiger Nutzung ein, von Entspannung über Freizeitaktivitäten bis hin zu individueller Gartengestaltung. Garage und zusätzliche Stellplätze sind vorhanden