Fliesen Archive - HOEVER Immobilien

Stilvolle Doppelhaushälfte aus 2009 -energieeffizient und mit attraktivem Ausbaupotenzial

hoever — Wed, 18 Feb 2026 19:23:54 +0000

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 verbindet modernes Wohngefühl mit energieeffizienter und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Holz als tragendes Material sorgt für ein angenehmes Raumklima, natürliche Wohnatmosphäre und behagliches Wohlbefinden in allen Räumen.

Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet das Haus einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Die vollflächige Fußbodenheizung garantiert gleichmäßige Wärme, während der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer für stimmungsvolle Abende sorgt.

Ein besonderes Potenzial liegt im Spitzboden mit ca. 22,32 m² Nutzfläche, der aktuell als Stauraum genutzt wird. Mit entsprechender baurechtlicher Abklärung könnte diese Fläche zukünftig in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden – ideal als Studio, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.

Das Haus befindet sich auf einem 461 m² großen, ruhig zurückversetzten Grundstück, das ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der große Garten lädt zu vielfältiger Nutzung ein, von Entspannung über Freizeitaktivitäten bis hin zu individueller Gartengestaltung. Garage und zusätzliche Stellplätze sind vorhanden

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Raumwunder – 4 Zimmer, Küche, Diele Bad + Stellplatz – in Krefeld zu verkaufen

hoever — Wed, 18 Feb 2026 19:07:11 +0000

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1967) bietet auf 87,45 m² hohen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, einladende Wohnzimmer, das direkt auf die Loggia führt – der ideale Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder das heute so wichtige Home-Office. Dank der cleveren Raumaufteilung und der großen Fensterfronten genießen Sie in jedem Zimmer eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt auch durch sein zeitloses Design und eine gepflegte Ausstattung. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden, was besonders bei einer Belegung mit mehreren Personen für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

Die Immobilie eignet sich perfekt für junge Familien, die ein bezahlbares Zuhause suchen, in dem jedes Kind sein eigenes Zimmer bekommt, während die Nähe zu Schulen und Kindergärten den Alltag erleichtert. Ebenso finden hier Paare mit Home-Office-Bedarf ihr ideales Zuhause, da die zusätzlichen Zimmer getrennte sowie ruhige Arbeitsbereiche ermöglichen.

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